国家发改委近日印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，要求严把超高层建筑审查关，不得新建五百米以上超高层建筑。新建楼层建筑限制在一百米以内，并且要有相关部门的审批；四层以上的新建住宅必须安装电梯。
“小编，啥楼能加装电梯？”
“加装电梯的钱谁出？”
“国家给补助吗？能给多少？”
什么样的住宅楼可加装电梯？谁来组织实施？这里可能有您想了解的问题
自从咱上次发布
《定了！大庆“老楼”加装电梯，每部国家补助15万元！》
什么样的住宅楼可加装电梯？谁来组织实施？这里可能有您想了解的问题
很多微友在后台咨询相关问题
于是
小编找来了
住宅楼加装电梯政策解读
什么样的住宅楼可加装电梯？谁来组织实施？这里可能有您想了解的问题
问
什么样的住宅楼可加装电梯？
答：《大庆市市区既有住宅楼加装电梯实施办法（试行）》规定，我市市区范围内产权合法且无纠纷、未列入房屋征收范围或者计划、已投入使用的多层既有住宅楼，满足规划、结构、消防安全及应急救援等要求的，可以加装电梯。四县也可以参照《办法》规定的程序进行。
问
是国家统一给老楼加装电梯吗？
答：不是的，老楼加装电梯本着业主自愿的原则进行，国家不统一组织，国家也没有委托任何单位或个人开展统一加装工作。提醒广大居民提高警惕，谨慎甄别免费加装电梯的公司，谨防上当受骗。
问
加装电梯由谁来组织实施？主要程序是什么？
答：加装电梯项目由本单元出资的业主组织实施，（以上划重点标记）负责意见征集、签订协议、办理审批手续、设备采购、项目实施、使用管理等工作。可以委托1-3名业主代表作为承办主体负责上述工作，也可以委托电梯生产经营或施工安装单位、物业服务企业、原建设单位、第三方代建单位等作为承办主体代理上述工作。
主要程序是：征求本单元全体业主意见——协商一致并签订协议书——委托设计——委托设计文件审查——办理审批手续——安装施工——监督检验——竣工验收——竣工验收备案、电梯使用登记并移交资料。（以上划重点标记）
在实施加装前，可以向属地住建部门进行咨询，各区业务为：
萨尔图区住建局：6181790
让胡路区住建局：5598031
龙凤区住建局：6244361
红岗区住建局：2799380
大同区住建局：6165758
高新区住建部：8109369
问
业主征求意见、协商有什么要求？
答：既有住宅楼加装电梯实施前，应当征求所在单元全体业主的意见。因加装电梯对住宅采光、通风等造成影响的，可通过协商给予受影响业主适当补偿。本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，方可实施加装电梯。简单说，就是在没有人反对的前提下，本单元同意并参与加装的业主人数及其房产面积都得达到或超过半数后，才可以实施。如果有关业主对加装电梯事项自行协商无法达成一致的，可以申请社区居民委员会进行调解。征求意见、协商过程中要注意方式方法，换位思考，不要影响了邻里关系。
问
业主去哪儿选购电梯？国家能否提供一个备选的名单呢？
答：国家有规定，国家不得推荐或指定电梯品牌，不得建立品牌库、备选库，所以还得由业主们自己来选购电梯。您可以向身边住在高层的亲戚朋友打听，看看哪个品牌的电梯质量比较好，然后让年轻人上网查一查，一般正规电梯厂家都有官方网站，可以查到产品信息。
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/3354.html
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